悦心健康：7月14日接受机构调研，申万宏源、光大保德信等多家机构参与

证券之星消息，2026年7月14日悦心健康（002162）发布公告称公司于2026年7月14日接受机构调研，申万宏源分析师 赵令伊 王立平 杨光 沈安琪、光大保德信分析师 谢东、人保资产分析师 黄海培、华泰柏瑞分析师 彭邦泰参与。

具体内容如下：
问：公司大康养业务战略定位以及未来运营模式?
答：在运营模式上,公司坚定推行"公建民营"合作模式。从实际运营来看,该模式的优势体现在一方面,通过承接政府投资建设的养老设施,公司能够以较低的资本投入实现规模化扩张,有效规避了重资产模式下的资金沉淀风险;另一方面,作为具有公共服务属性的项目,能够获得政府在政策、资金及资源导入等方面的强力支持。同时,公司积极与所在区域的医疗资源、社区资源进行深度协同,构建起"机构+社区+居家"的区域养老服务网络,形成了强大的区域品牌影响力。

问：公司目前运营的养老机构情况?
答：公司目前康养业务主要采用轻资产运营模式,以托管运营公建民营项目为主。已经落地运营的项目有上海奉贤区金海悦心颐养院、江苏宿迁的悦心·泗洪康养中心、浙江温州龙港市医养康教研示范园、浙江温州市龙湾悦心城市颐养中心。此外,也通过外延并购扩张规模,2026年年初收购了浙江康芮嘉养健康管理有限公司等项目。

问：公司运营的龙港医养康教研示范园主要是什么模式?
答：公司运营的龙港医养康教研示范园采用的是EPC+O 全生命周期一体化运营模式,该模式是传统 EPC(设计、采购、施工)总承包模式向后端运营环节的延伸,公司作为责任主体,统筹负责项目从前期规划设计、工程建设、设备采购到后期长期运营的全链条管理,避免了传统模式下建设、运营分拆导致的责任推诿、衔接不畅等问题。过程中公司可以收取项目管理费、品牌费、运营管理费等。

问：公司养老院入住率情况?
答：基于优质的服务和口碑,公司运营的养老机构入住率较高。比如上海奉贤区金海悦心颐养院于2021年10月开始运营,截至目前入住率达到97%以上;浙江温州龙港市医养康教研示范园自2023年四季度投入运营以来,仅用约两年时间入住率即达80%。

问：公司康养业务未来增长的主要驱动力有哪些?
答：公司康养业务的规模增长主要来源于以下两大路径内生布局公司将按照既定规划,在养老需求旺盛的地区稳步推进新设合作养老机构的落地。依托成熟的运营体系和丰富的管理经验,实现业务爬坡,贡献业务增量。外延整合公司将继续积极寻求优质康养标的,通过并购整合的方式实现业务版图扩张,进一步提升整体规模与市场影响力。

问：公司后续还会推出股权激励计划吗?
答：后续公司会结合业务发展阶段、未来战略推进节奏、核心团队激励需求以及监管政策要求,统筹研究论证股权激励相关方案的可行性,如有合适的推行契机我们会积极考虑。

悦心健康（002162）主营业务：从事精密陶瓷的建材业务生产销售、医疗养老服务大健康业务、投资性房地产租赁业务等。

悦心健康2026年一季报显示，一季度公司主营收入2.11亿元，同比上升7.59%；归母净利润-336.7万元，同比上升59.57%；扣非净利润-514.71万元，同比上升57.49%；负债率56.21%，投资收益-80.89万元，财务费用414.31万元，毛利率26.49%。

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