财报快递｜华联控股(000036)2026年度营收激增46%但净利仅7014万，主业瓶颈下转型盐湖提锂

4月29日，华联控股股份有限公司（000036）发布2026年度报告，公司全年实现营业收入6.21亿元，同比增长46.13%；归属母公司净利润7014.54万元，同比增长73.15%；扣非净利润5052.41万元，同比大幅增长320.68%；经营活动产生的现金流量净额由负转正，达到2.86亿元，同比增长189.36%。

从业务结构看，公司主营业务包括房地产开发和物业经营与服务管理两大板块。2026年，房产销售收入为1.89亿元，同比激增164倍，占营收比重从上年同期的0.27%大幅提升至30.42%，主要系杭州“钱塘公馆”项目及深圳“御品峦山”项目实现销售所致。房地产出租收入为2.91亿元，同比增长1.42%，占总营收46.75%，仍是公司最主要的收入来源。酒店收入为1.41亿元，同比增长3.02%。

年报指出，我国房地产市场历经四年深度调整，年销售规模已从峰值时期的18万亿元缩减至目前不足9万亿元，行业已彻底告别高杠杆扩张的黄金时代。当前市场复苏基础仍不稳固，行业分化进一步加剧。公司坦言，房地产主业面临市场需求持续低迷、在售产品去化压力巨大、在建项目资金短缺、土地储备与开发项目不足等困难与风险，致使企业发展陷入瓶颈。

年报显示，华联控股2026年度业绩变化主要原因：一是房产销售收入大幅增加，带动整体营收增长；二是公司持有的金融资产公允价值变动及处置收益、银行理财产品收益等非经常性损益合计贡献1962.13万元；三是财务费用因利息收入减少而同比上升66.92%。

费用方面，2026年公司销售费用为3631.04万元，同比增长13.71%；管理费用为9746.68万元，同比增长3.73%；财务费用为1144.60万元，同比大幅增长66.92%。财务费用增加主要系本期利息收入较上年同期减少所致。报告期内利息收入为1369.11万元，而上年同期为2542.67万元。

年报显示，公司面临主业转型压力。为突破当前困境，公司正积极探寻产业转型路径，重点聚焦于新能源技术、碳中和技术以及数字科技技术等领域。报告期内，公司出资5000万元增资入股成都理想境界，切入FSD技术行业；拟投资约1.75亿美元（折合人民币12.35亿元）收购Arizaro项目，切入盐湖提锂赛道；成立广西华穗，拟建设零碳设施数智农业产业园。公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。但根据规定，2025年回购股份并注销视同现金分红，金额为2.47亿元。

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