深物业A：4月20日召开业绩说明会，投资者参与

证券之星消息，2026年4月20日深物业A（000011）发布公告称公司于2026年4月20日召开业绩说明会。

具体内容如下：
问：请介绍一下公司2025年的整体业绩情况如何？
答：尊敬的投资者，您好！2025年面对房地产行业深度重构的复杂环境和市场波动带来的多重挑战，公司始终坚守国企担当，在攻坚克难中筑牢发展根基，在转型升级中积累前进动能。地产板块顶住市场压力，重点项目有序推进，通过存量盘活与精准营销实现了现金流基本盘稳定；物业管理板块持续扩容，智慧化升级与增值服务拓展有序推进，在管面积成功突破4800万平方米；资产运营板块保持稳定收益，为集团提供了可靠的利润支撑。报告期内，公司扭亏为盈，实现营业收入23.83亿元，利润总额1.22亿元，归属于上市公司股东的净利润0.34亿元。感谢您的关注！

问：去年业绩会上，公司明确表示会做好经营管理、巩固核心竞争力、积极传递公司价值，但今年公司股价相较去年持续下跌，投资者亏损持续扩大。请在此期间，管理层针对振股价、落实经营升、传递公司价值，具体落地了哪些实际举措？相关举措为何未能起到对应效果？
答：尊敬的投资者，您好！股价受宏观经济环境、行业周期等多重复杂因素的影响，公司持续聚焦主业，不断提升经营质量与核心竞争力，致力于以稳健的业绩成长和长远的发展前景报广大投资者的信任。同时，公司持续通过现金分红等方式报投资者，2025年度现金分红比例达35.18%，以实际行动证明公司对自身价值的信心和对股东的诚意。感谢您的关注！

问：自去年以来，公司在投资者互动平台长期不回复投资者根据深交所相关监管指引，上市公司有义务及时回应投资者诉求、保障投资者知情权。请公司长期漠视投资者的行为，是否违反监管相关规定？董秘及相关岗位是否履行了勤勉尽责义务？后续将如何整改并恢复正常的投资者沟通工作？
答：尊敬的投资者，您好！公司高度重视投资者关系管理，通过互动易、投资者热线、投资者邮箱、召开业绩说明会等方式与中小投资者保持顺畅沟通，及时履行信息披露义务。感谢您的关注！

问：公司控股股东此前多次就解决同业竞争作出公开承诺，但承诺多次延期，至今无任何实质性进展。请当前同业竞争推进存在哪些具体障碍？管理层是否有明确的解决时间表与实施方案？这种多次延期未兑现承诺的行为，是否属于对广大中小投资者的失信？
答：尊敬的投资者，您好！自作出承诺以来，公司控股股东一直持续稳妥推进解决同业竞争问题。公司将继续督促承诺主体积极履行解决同业竞争的相关承诺，做好控股股东、中小投资者和监管机构沟通工作。上述事项公司将根据最新进展及时履行信息披露义务感谢您的关注！

问：请公司目前地产板块在建项目去库存计划
答：尊敬的投资者，您好！公司根据市场情况、经营计划、资金安排等因素积极推进在建项目去化工作。感谢您的关注！

问：请公司物业管理板块营收增长的原因是什么？
答：尊敬的投资者，您好！公司物业管理板块紧扣高质量发展策略，持续加强市场拓展力度，实现经营规模、经济效益与品牌价值的多点突破。感谢您的关注！

问：请公司在面对当前房地产行业低迷情况，是否有业务方向调整计划？
答：尊敬的投资者，您好！公司坚持以产城空间开发、物业管理服务和产业生态运营为核心业务，致力于打造中国领先的产城空间智慧运营商，推动公司稳健经营与高质量发展。感谢您的关注！

深物业A（000011）主营业务：产城空间开发、物业管理服务、产业生态运营、主业生态投资等四大业务板块。

深物业A2025年年报显示，当年度公司主营收入23.83亿元，同比下降12.83%；归母净利润3388.51万元，同比上升103.04%；扣非净利润-1238.64万元，同比上升99.07%；其中2025年第四季度，公司单季度主营收入6.68亿元，同比下降52.87%；单季度归母净利润166.39万元，同比上升100.15%；单季度扣非净利润-164.12万元，同比上升99.88%；负债率79.04%，投资收益93.07万元，财务费用1.14亿元，毛利率27.11%。

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