2月28日股市必读：北京人力（600861）当日主力资金净流入316.06万元，占总成交额2.8%

截至2025年2月28日收盘，北京人力(600861)报收于19.89元，下跌0.95%，换手率1.53%，成交量5.62万手，成交额1.13亿元。

当日关注点

• 交易信息汇总：当日主力资金净流入316.06万元，占总成交额2.8%。
• 公司公告汇总：北京人力拟以协议转让方式向北京京国管置业投资有限公司转让北京城乡黄寺商厦有限公司100%股权，转让价格不低于44,071.15万元。
• 公司公告汇总：北京国际人力资本集团股份有限公司将于2025年3月17日召开2025年第一次临时股东大会，审议关于转让北京城乡黄寺商厦有限公司股权暨关联交易的议案。
• 北京人力拟转让北京城乡黄寺商厦有限公司100%股权项目资产评估报告：评估价值为440,711,504.65元，增值率449.82%。

交易信息汇总

当日主力资金净流入316.06万元，占总成交额2.8%；游资资金净流出271.48万元，占总成交额2.4%；散户资金净流出44.59万元，占总成交额0.39%。

公司公告汇总

北京人力第十届董事会第十七次会议决议公告

北京国际人力资本集团股份有限公司第十届董事会第十七次会议于2025年2月27日召开，会议审议通过以下事项：1. 审议《关于转让北京城乡黄寺商厦有限公司股权暨关联交易的议案》，同意公司以协议转让方式向北京京国管置业投资有限公司转让北京城乡黄寺商厦有限公司100%股权，转让价格不低于44,071.15万元（最终价格以国资监管单位备案的资产评估结果为准）。关联董事焦瑞芳回避表决。表决结果：同意7票，反对0票，弃权0票。本议案尚需提交股东大会审议。2. 审议《关于制定 <合规管理办法>等合规管理制度及体系建设实施方案的议案》，同意公司制定《合规管理办法》《合规行为准则》和《合规管理体系建设实施方案》。表决结果：同意8票，反对0票，弃权0票。3. 审议《关于召开2025年第一次临时股东大会的议案》，同意公司于2025年3月17日召开2025年第一次临时股东大会。表决结果：同意8票，反对0票，弃权0票。

北京人力关于召开2025年第一次临时股东大会的通知

北京国际人力资本集团股份有限公司将于2025年3月17日15点00分召开2025年第一次临时股东大会，地点为北京市朝阳区广渠路18号院世东国际大厦B座。本次股东大会采用现场投票和网络投票相结合的方式，网络投票通过上海证券交易所股东大会网络投票系统进行，投票时间为2025年3月17日的交易时间段（9:15-9:25, 9:30-11:30，13:00-15:00）及互联网投票平台（9:15-15:00）。会议审议议案为《关于转让北京城乡黄寺商厦有限公司股权暨关联交易的议案》，该议案已由公司董事会第十七次会议审议通过。涉及关联股东回避表决，应回避表决的关联股东为北京国有资本运营管理有限公司及其他与该议案有利害关系的关联股东。股权登记日为2025年3月7日，登记对象为中国证券登记结算有限责任公司上海分公司登记在册的公司股东。股东可通过现场、信函或传真方式进行登记，登记时间为2025年3月10日上午9:30-11:30，下午2:00-5:00。联系人：董事会办公室，电话：010-67771218，传真：010-67772788。

北京人力拟转让北京城乡黄寺商厦有限公司100%股权项目资产评估报告

本资产评估报告依据中国资产评估准则编制，评估项目为北京国际人力资本集团股份有限公司拟转让北京城乡黄寺商厦有限公司100%股权。评估基准日为2024年12月31日，评估对象为北京城乡黄寺商厦有限公司股东全部权益价值，评估范围包括其全部资产及相关负债。评估采用资产基础法和收益法，最终选取资产基础法评估结果作为评估结论，评估价值为440,711,504.65元，增值率449.82%。评估特别事项包括：西苑操场15号楼存在违法建设情况，已拆除整改；部分资产模拟重组整合，假设已完成；黄寺商厦存在未经批准的贴建部分，未计入评估。评估结论仅对特定经济行为有效，有效期一年。评估报告经国有资产监督管理机构备案后正式使用。评估机构为北京天健兴业资产评估有限公司，评估师为柯伟和丰廷隆。

北京城乡黄寺商厦有限公司模拟审计报告

北京城乡黄寺商厦有限公司2024年度模拟审计报告由中兴华会计师事务所出具。报告指出，城乡黄寺模拟财务报表在所有重大方面按照编制基础编制。审计范围涵盖2023年12月31日的资产负债表、2023年度利润表、现金流量表、所有者权益变动表及2024年度的模拟报表。公司基本情况：成立于2003年5月27日，注册资本3,000万元，主营零售业，控股股东为北京国际人力资本集团股份有限公司，最终控制方为北京市人民政府国有资产监督管理委员会。模拟财务报表编制基础：以持续经营为基础，假设2024年12月31日完成对北京人力锡华房产及北京外企四家债权的收购，收购价格分别为6,569.61万元和28,541.54万元。重要会计政策包括：会计期间为1月1日至12月31日，记账本位币为人民币，采用权责发生制，外币业务按交易日即期汇率折算，金融工具分类及确认依据详细列出，存货按成本计量，固定资产按年限平均法计提折旧，收入确认基于合同履约义务。审计报告强调，模拟财务报表仅用于控股股东股权转让目的，不适用于其他用途。

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