荣丰控股：11月8日接受机构调研，投资者参与

证券之星消息，2023年11月8日荣丰控股（000668）发布公告称公司于2023年11月8日接受机构调研。

具体内容如下：

问：目前的地产政策下，公司如何化解销售和经营的压力？

答：投资者您好，随着经济恢复向好，市场情绪逐步修复，公司将充分利用现有支持政策，采取灵活多样的营销策略，加速去化存量房地产资产，缓解经营压力。感谢关注！

问：公司依靠业务结构改变，能改善目前的经营现金流情况吗？

答：投资者您好，除业务结构改变外，公司将通过加大销售力度、盘活存量资源提高流动性，改善经营情况。感谢关注！

问：北京荣丰资产 5 亿，10%股权估值却高达 2 亿，溢价 400%，是否存在利益输送？

答：投资者您好，本次交易价格在评估价值的基础上，根据交易双方友好协商确定。北京荣丰的评估包含北京荣丰及长春荣丰的全部资产，评估主要增值为存货及投资性房地产。因北京项目及长春项目拿地时间较早，在账面以成本计量，且项目均位于当地核心地段，经过多年的发展经营，该部分资产有较大幅度增值。感谢关注！

问：请北京荣丰房地产开发有限公司持有何优质资产？足于支撑其股权的 32%增值？

答：投资者您好，长春荣丰为北京荣丰的全资子公司，故对北京荣丰的评估包含北京荣丰及长春荣丰的全部资产。本次评估主要增值点在于存货及投资性房地产，因北京荣丰及长春荣丰旗下项目均位于当地核心地段，拿地时间很早，其在账面以成本进行计量，如北京荣丰账上开发产品为 2007年入账的住宅及地下车位，现有市场价格较成本大幅度增值。北京荣丰对长春荣丰的长期股权投资账面价值 1.35亿，长春项目拿地时间为 2007年，项目整体成本较低，经过多年的发展经营，投入逾二十亿，已全部竣工交付，该部分资产亦大幅增值。感谢关注！

问：业绩的表现不太好的情况下，股价能不能做点资本动作振一下股民的信心，谢谢！

答：投资者您好，感谢您对公司的建议及支持，谢谢！

问：三季度的业绩达到公司的预期了么？下一步从大市场的角度来看，公司怎么应对实现优化？

答：投资者您好，公司三季度业绩不及预期，目前，公司正在加大力度积极推进潜在客户的销售工作，下一步公司拟采取措施充分利用政策支持，拓展融资渠道，降低成本；采取加速盘活存量资源、引入战略合作等多种措施，快速去化存量房地产项目，进一步提高流动性，化解潜在经营风险；结合公司的实际情况，积极寻找优质资产，继续推动公司业务转型，提升可持续发展能力。

问：医疗器械的业务剥离进展顺利么？

答：投资者您好，公司已于 2023年 5月完成医疗器械业务剥离，具体为（1）2023年 3月 26日，公司召开第十届董事会第二十一次会议、第十届监事会第十一次会议，审议通过了出售威宇医疗 33.74%股权重组草案等议案；（2）2023 年 4 月 28 日，公司召开 2023 年第四次临时股东大会，审议通过本次重组方案；（3）2023 年 5 月，公司办理完毕威宇医疗 33.74%股权过户至盛世达名下的工商变更登记手续，至此，公司不再持有威宇医疗股权。感谢关注！

问：现在的股东结构还会有调整吗？

答：投资者您好，相关事项请关注公司公告。

问：介绍一下收购北京荣丰的具体情况吧，谢谢

答：投资者您好，收购北京荣丰少数股权主要考虑，一是根据新修订的上市规则，对上市公司与合并报表范围内的子公司之间提供财务资助事项提出了更高的要求，公司收购关联方持有的北京荣丰少数股权，可以减少关联交易，提高内部决策效率，二是北京荣丰持有长春荣丰 100%股权，为上市公司核心资产，收购有利于增厚上市公司权益。

问：请保利重庆是否已经在 2023 年 8月按协议如数支付 28亿元尾款？出售重庆荣丰的款项是否全部收齐？

答：投资者您好，公司尚未收到保利（重庆）公司支付的协议款项，据悉，其正在履行内部付款审批程序，感谢关注！

问：公司前三季的营业收入仅有 4050 万元，为避免被实行退市风险警示，公司有何高招可实现全年营业收入达到 1 亿元？

答：投资者您好，目前公司已加大销售力度，积极与准目标客户、潜在客户洽谈中，感谢关注！

荣丰控股（000668）主营业务：房地产开发与经营。

荣丰控股2023年三季报显示，公司主营收入4049.75万元，同比下降91.93%；归母净利润-3279.83万元，同比下降18.04%；扣非净利润-3663.3万元，同比下降12.09%；其中2023年第三季度，公司单季度主营收入1883.26万元，同比下降90.06%；单季度归母净利润-359.18万元，同比上升73.51%；单季度扣非净利润-698.34万元，同比上升44.51%；负债率39.71%，投资收益-200.56万元，财务费用2482.25万元，毛利率30.02%。

该股最近90天内无机构评级。

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