大连友谊：华安证券投资者于10月12日调研我司

证券之星消息，2023年10月13日大连友谊（000679）发布公告称华安证券王洪岩于2023年10月12日调研我司。

具体内容如下：

问：公司历史发展情况

答：公司于 1997 年 1 月挂牌上市，以零售百货和酒店为公司主业，2004年，公司对主营业进行了调整，调整为以零售业、酒店业、房地产业为主，其它策略性投资为补充的业务结构。2016 年公司控制权变更后，公司陆续剥离了酒店业务及部分亏损、低效零售业务。2020 年，公司通过重大资产重组出售了大连富丽华国际、沈阳友谊时代广场、邯郸友谊时代广场等三个商业地产项目，有效的降低了公司的亏损，笼了资金。公司目前主要业务为零售业及房地产业，零售业以百货店（友谊商城）为主，房地产业集中在大连地区，即公司控股子公司拟开发的 “金石谷项目。

问：公司零售业务现阶段发展情况

答：截至 2023 年 6 月 30 日，公司零售业实现营业收入 8,125.59 万元，同比减少 0.44%，占公司总体营业收入比重为 98.56%，净利润为-161.31 万元。公司零售业集中在大连地区，以百货店（友谊商城）为主，零售业作为目前公司收入的重要来源，在扩大内需、刺激消费的大背景下，公司将继续深耕当前经营区域业务，以多年积累的零售业经营经验、市场口碑、过硬的产品质量为依托，紧抓百货业态市场发展趋势，积极创新突出特色，继续推进百货店购物中心化发展要求，构建全方位、多层次、高品质、优服务的复合型购物场所。

问：公司金石谷项目进展情况

答：“金石谷 ”项目以前年度因政策原因处于暂缓建设阶段，公司对其开发一直保持着持续的调研和论证。2021 年 9 月公司接到项目所在地政府有关文件，要求公司按照整体主动退出球场标准进行整改。公司按照政府要求，整体消除了该项目的球场特征，并封存了部分建筑，同时公司也在项目所在地政府的支持下，启动了项目整体转型的调研工作，目前正在制定转型发展方案。

公司基于 “金石谷项目 ”现状，积极通过谋求与其他企业合作，通过调研确定项目转型发展方向，充分利用金石谷项目的资源禀赋，寻找适合项目特点的合作产业。公司初步确定转型方向是以休闲、度假、康养为核心产业内容，牵动地产开发的田园综合体。后续，公司将积极的与政府主管部门保持沟通，在取得书面批复后正式启动具体相关工作。

问：公司股东诉讼事项的进展及对公司的影响

答：截至目前，大连市中级人民法院正在审理中，尚未判决。该诉讼事项尚存在不确定性，故公司暂无法准确判断判决结果及其对期后的影响。

大连友谊（000679）主营业务：商业零售、酒店服务和房地产开发与销售。

大连友谊2023年中报显示，公司主营收入8244.0万元，同比上升0.72%；归母净利润-558.51万元，同比上升76.7%；扣非净利润-559.59万元，同比上升76.78%；其中2023年第二季度，公司单季度主营收入4092.92万元，同比上升4.07%；单季度归母净利润321.92万元，同比上升122.46%；单季度扣非净利润321.6万元，同比上升122.22%；负债率67.69%，财务费用1443.94万元，毛利率23.32%。

该股最近90天内无机构评级。

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