美国30年期固定抵押贷款利率升至六个月高点

美国抵押贷款利率年初升至略低于7%的水平，一项衡量购房申请的指标跌至去年2月以来最低，进一步证明了住房市场的挣扎。美国抵押贷款银行协会(MBA)周三公布的数据显示，30年期固定抵押贷款利率上升2个基点，达到6.99%的六个月高点。在过去四周里，住房融资成本上升了近三分之一个百分点。购房申请指数下降了6.6%。再融资指数上升了1.5%。美国国债收益率在新的一年里一路飙升，原因是经济数据强劲，美联储降息次数有望减少，以及人们担心特朗普政府会刺激通胀。本周国债拍卖需求疲软以及大量企业债发行也推高了收益率，并暗示抵押贷款利率将继续走高。这有助于解释为什么投资者对房地产业的前景感到失望。由18家住宅建筑商组成的标普综合指数自11月底以来下跌了约20%，创下六个月以来的新低。