Healthpeak Properties（DOC.US）第三季度营收约8.21亿美元 同比增长16.3% 净利扭亏

金吾财讯|Healthpeak Properties, Inc.（DOC.US）发布了截至2026年9月30日的季度及九个月财报。2026年第三季度，公司实现总营收约8.21亿美元，上年同期约7.06亿美元，同比增长约16.3%；归属于普通股股东的净利润约1711.8万美元，上年同期为净亏损约1.17亿美元。基本及摊薄每股收益均为0.02美元，上年同期均为亏损0.17美元。2026年第三季度归属于普通股股东的净利率约2.1%。 第三季度总营收中，租金及相关收入约5.45亿美元，上年同期约5.40亿美元；居民费用和服务收入约2.68亿美元，上年同期约1.50亿美元；利息收入及其他约720.2万美元，上年同期约1552.9万美元。总成本费用约7.95亿美元，上年同期约6.53亿美元。其中经营费用约3.79亿美元，折旧及摊销约2.99亿美元，利息费用约8389.9万美元，一般及行政费用约2358.9万美元，交易成本约973.8万美元；上年同期分别为约2.92亿美元、约2.62亿美元、约7678.4万美元、约1990.7万美元和约242.0万美元。税前及权益法投资收入前利润约3423.2万美元，上年同期约6523.7万美元。 分部方面，门诊医疗板块第三季度调整后NOI约1.84亿美元，上年同期约1.98亿美元；实验室板块调整后NOI约1.41亿美元，上年同期约1.38亿美元；老年住房板块调整后NOI约5365.5万美元，上年同期约4216.5万美元。截至2026年9月30日，公司投资组合（含部分未合并合营企业）共726处物业，其中门诊医疗506处、实验室143处、老年住房74处、其他3处。 2026年前九个月，经营活动产生的现金净额约9.76亿美元，上年同期约9.58亿美元；投资活动使用的现金净额约25.79亿美元，上年同期约6.29亿美元；融资活动提供的现金净额约16.71亿美元，上年同期为使用约3.53亿美元。期末现金、现金等价物及受限现金合计约6.06亿美元，上年同期约1.60亿美元。截至2026年9月30日，总资产约224.12亿美元，较2025年末的约203.36亿美元有所增加；总负债约116.07亿美元，较2025年末的约120.34亿美元有所下降；总权益约107.78亿美元，较2025年末的约81.43亿美元有所增加。 报告期内，Janus Living, Inc.完成首次公开募股及后续发行，公司持有其69.2%的表决权和经济权益；公司还与布鲁克菲尔德资产管理关联方成立合资企业，贡献86处门诊医疗物业，并完成了SWF SH JV剩余46.5%权益的收购以及HQ Point收购等交易。