新加坡城市发展集团启动业务重整 拟三年出售资产募资60亿新元

观点网讯：11月2日消息，郭令明家族控股的新加坡城市发展有限公司（CDL）正推进业务全面重整，计划未来三年通过出售商业地产及部分酒店资产，募资60亿新元（约合47亿美元）。

拟出售的资产包括伦敦三处商业地产，以及集团所持墨尔本一栋写字楼50%的股权。此外，CDL还计划处置澳大利亚和英国价值约10亿新元的住宅物业。

城市发展集团首席执行官郭益智在媒体说明会上表示，希望每一笔资产剥离都能实现价值最大化，不会以甩卖价或是完全不合常理的价格出售。但他补充称，对于英国的存量资产等部分处置项目，公司可能会接受亏损出售。

完成本轮资产处置后，CDL将聚焦新加坡本土，以及中国、日本两大核心市场。集团计划到2029年，在这些亚洲核心市场合计投资50亿新元，同时将资产管理规模翻倍至100亿新元。

资料显示，城市发展有限公司成立于1963年，在全球29个国家和地区拥有超过160项房地产资产，包括住宅、商业和酒店项目。

城市发展集团在2024年总共脱售了超过6亿新元的全球资产，包括伦敦的Ransome's Wharf地块、新加坡永久地契的实达工业大厦，以及联市仓库大厦、实得工业大厦、金隆大厦和金光大厦的多个分层单位。此外，集团已签约脱售苏州工业园区丰隆城市中心的零售与办公部分，交易在2025年第一季度完成。

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