通用电梯：前三季度实现营收2.52亿元，后市场业务加速推进，重点布局大湾区市场

10月28日晚间，通用电梯（300931.SZ）披露2026年第三季度报告。公告显示，2026年前三季度，公司实现营业收入2.52亿元；其中第三季度，公司实现营业收入1.02亿元。

公开资料显示，通用电梯成立23年来，从太湖边的本土企业成长为深交所创业板首家电梯上市企业，致力于成为专业的电梯全流程解决方案提供商。2025年，公司获评工业和信息化部第七批专精特新“小巨人”企业。

研发创新始终是通用电梯的核心发展动力。今年以来，通用电梯公开发明专利“一种基于电梯调度的全自动立体车库”“一种购物车扶梯的传送与自锁联动装置”等成果，技术储备正向智慧交通、立体停车等相邻场景延伸；此前，公司通过收购上海云视智邦信息技术有限公司51%股权切入物联网、大数据与数字孪生领域，向智慧楼宇、城市更新等高附加值方向延伸，其参与的上海市轨道交通19号线工程相关项目亦在有序推进。

2026年以来，电梯行业“增量退潮、存量崛起”的结构性转换进一步深化。传统地产配套新梯需求延续收缩，而以维保、更新、加装为核心的电梯“后市场”，则在“两新”政策与超长期特别国债资金的持续加力下加速放量，住宅老旧电梯更新与既有住宅加装电梯被一并纳入国家大规模设备更新支持范围。与此同时，新版《特种设备使用管理规则》正式施行，对电梯使用管理、安全责任与智能化水平提出更高要求。行业竞争的胜负手，正从“卖设备”转向“管设备”，从一次性交付转向全生命周期服务。

在此背景下，通用电梯贯彻延续“拓优地产稳新梯、深耕后市场挖存量”的双主线经营思路。新梯业务方面，公司一方面优选实力较强的优秀房地产开发企业开展合作，依托民族品牌的性价比优势与全品类交付能力守住订单质量；另一方面主动向工业与公共建设场景延伸。今年6月，公司与恒力造船（大连）有限公司签约产业园区电梯采购项目，以130台全品类电梯为全球单体规模领先的造船基地提供垂直交通解决方案。

后市场业务则是通用电梯年内投入最大的方向。公司既有建筑加装电梯事业部不断完善重点区域服务配置，并把老旧电梯更新改造与维修保养一体化布局作为存量变现的着力点。今年以来，公司已陆续完成苏州盛泽镇湖滨花园首批老旧电梯更新改造，并通过永磁同步曳引机实现节能降噪；在青海西宁、宁夏银川分别完成多个项目电梯更新，并在重庆、苏州等地推进社区智慧新梯更新。

进入第三季度，通用电梯也在多地住宅老旧电梯更新项目及保障性住房加装电梯工程的招标中相继取得中标或中标候选人资格，涉及山东嘉祥、河南新乡、吉林梨树等地，项目密度与区域覆盖较前期进一步提升。

值得一提的是，通用电梯正在持续完善全国营销服务网络布局。今年8月，公司在广州举办2026年广东区域市场开拓交流会，聚焦旧梯焕新赛道与区域深耕策略，就核心产品差异化优势、旧梯焕新、既有住宅加装等重点应用场景的产品选型、项目支持与售后服务进行了深入交流。公司管理层在会上表示，广东是公司布局华南、辐射粤港澳大湾区的战略要地，将持续加大对该区域市场的资源投入，携手区域合作伙伴把握城市更新与旧梯焕新带来的市场机遇。

此外，在海外业务方面，通用电梯持续深耕共建“一带一路”市场，产品覆盖柬埔寨、印尼、孟加拉国、越南、沙特、马来西亚、菲律宾、巴基斯坦等50多个国家和地区，与境内优选地产客户共同构成“国内+海外”的双源获单结构，且境外业务毛利率显著高于境内业务，海外市场正成为抵御国内行业周期波动的重要支撑。

对于未来发展，通用电梯表示，2026年第四季度及下一阶段，公司将继续抓好新梯业务基本盘，深入挖掘既有建筑加装电梯、老旧电梯更新改造及维修保养等后市场业务，并将根据下游市场的情况，合理布局营销及维保网络，完善适应公司发展需求的营销维保服务体系，同时积极响应共建“一带一路”倡议努力拓展海外业务，依托专精特新“小巨人”企业的技术与管理优势，积极把握存量市场发展机遇，推动产品与服务双轮驱动。