香港按揭证券公司中期溢利30.18亿元 同比增55.9倍

观点网讯：10月27日，香港按揭证券公司公布截至2026年6月底止中期业绩，上半年录得未经审核综合除税后溢利30.18亿元，较去年同期大增55.9倍。

报道指出，期内业绩改善主因包括楼市回升引致安老按揭业务的会计亏损实现回拨、年金业务亏损收窄，以及外汇基金存款收入因投资规模扩大及回报率上升而增加。

若撇除年金业务、楼价变动及相关会计调整影响，按揭证券公司上半年经调整后纯利为10.83亿元，按年升23.9%。年化经调整权益回报率由去年同期的6.2%升至7.2%。

债券发行方面，按证上半年共发行248亿港元企业债券，包括首批约120亿港元等值的港元及人民币数码债券，其中5年期港元数码债券为历来发行年期最长。

截至今年6月底，其资本充足率达18.6%，高于法定最低要求的8%。

按揭保险计划上半年新取用贷款额为155亿元，73%用于二手市场。自1999年推出按保以来，已累计促进24.5万个家庭置业，提出贷款9205亿元。

中小企融资担保计划方面，「八成信贷担保产品」申请期已延长至2028年3月底。

年金业务上半年录得保费总额约28亿元，内涵价值约为301亿元，当中包括权益总额277亿元和预期将来利润的现值24亿港元。安老按揭期内批出484宗申请，平均物业价值440万元，平均每月年金为1万元。

按揭证券公司表示，面对市况不明，将继续采取审慎预先筹措融资的策略，并主动与本地及国际的投资业界就债券发行保持沟通，以支持购买贷款及满足再融资的需要。

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