苏州6宗宅地全部底价成交 总价21.55亿元

观点网讯：10月23日，苏州6宗宅地出让结果出炉，全部底价成交，成交总价21.55亿元，容积率最低仅约1.02，所有地块均明确施教学区。

苏地2026-WG-Z28号地块位于高新区太湖科学城普陀山路北、璞玉街东，由苏州天诸建设发展有限公司竞得，成交总价45467万元，成交楼面价9000元/㎡，容积率1.3。出让公告直接绑定“南大苏州附属小学、附属初中”。

苏地2026-WG-Z29号地块位于相城区太平街道太平大街北、花园路西，由苏州锦太房地产开发有限公司竞得，成交总价23404万元，成交楼面价7029元/㎡。该地块容积率约1.02，A、B分区均为商住混合用地，学区为太平实验小学、太平中学。

苏地2026-WG-Z31号地块位于相城区渭塘镇新燕大道北、澄阳路西，由中亿丰物产（苏州）集团有限公司和中住建设（苏州）有限公司竞得，成交总价14443万元，成交楼面价7300元/㎡，容积率约1.05。

苏地2026-WG-Z32号地块位于相城区元和街道文泰路南、华兴路西，由苏州市相城区元坤重建发展有限公司竞得，成交总价35771万元，成交楼面价7000元/㎡，容积率1.8。

苏地2026-WG-Z33号地块土地面积约78174.8㎡，由苏州太湖香山置地发展有限公司和山西四建集团有限公司竞得，成交总价67778万元；Z34号地块土地面积约33049.8㎡，成交总价28654万元。两宗地块分别位于吴中度假区香山街道丽波路南侧、姚舍路东侧及丽波路南侧、实相南路东侧，容积率均为1.02，成交楼面价均为8500元/㎡。

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