格蒂房地产（GTY.US）签署2亿美元高级无抵押定期贷款并修订信贷协议

金吾财讯|2026年10月19日，格蒂房地产（GTY.US）提交8-K文件披露，公司已于2026年10月16日与若干子公司作为担保人、美国银行（BAC.US）作为行政代理等签署第二修订信贷协议，对2025年1月23日签订的第三份经修订和重述信贷协议进行修订。 此次修订提供了一笔本金总额2亿美元的高级无抵押定期贷款。协议同时取消循环信贷额度下SOFR借款适用的10个基点利差调整，并将投资级信用评级定义修改为至少获得穆迪Baa3或标普/惠誉BBB-及以上的一项债务评级，此前要求至少两项。该定期贷款于2028年10月16日到期，附有三次十二个月延长期选择权，行使需满足一定条件；贷款利率按SOFR加0.75%至1.55%的利差，或按基准利率加0.00%至0.50%的利差设定，具体取决于公司信用评级，贷款发放时有效利率为5.03%。 修订后信贷协议包含惯常的财务承诺，包括总杠杆率、有担保杠杆率和无担保杠杆率、固定费用和利息覆盖率以及最低有形净资产等限制，并对受限支付设有限制；协议还包含惯常违约事件和交叉违约条款，若违约未及时补救或豁免，可能导致相关债务加速到期。