金茂放弃摘取郑州46.53亩宅地 地块总价2.43亿元流拍

观点网讯：郑州828新政后首宗土地流拍。原定由中国金茂以总价24321万元摘取的郑州南区一宗46.53亩住宅用地，因金茂放弃摘取，最终流拍。地块位于大学南路南四环西南。

该地块容积率2.5，建筑密度20%，建筑高度80米，楼面地价3136元/平方米。地块于9月1日挂牌，系828新政后3天挂出，具有勾地性质，金茂摘取该地块的决策形成于新政之前。

中国金茂在郑州以高端产品为主，先后开发金茂府、如意府、未来府、云湖及在售的缦湖项目，售价分别为8万元/平方米、5万元/平方米、1.5万元/平方米、5万元/平方米和4万元/平方米。

上述地块周边亚星观樾高层售价11500元/平方米以上。有市场分析认为，该地块流拍后，亚星在片区内不再面临竞品的低价竞争。

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