莱美药业拟挂牌出售南岸区部分资产 挂牌底价3123.2万元

雷达财经 文|苏静 编|深海

10月8日，莱美药业（300006）发布拟公开挂牌出售公司部分资产的公告。公告显示，莱美药业拟通过公开挂牌出售位于重庆市南岸区月季路8号的土地使用权及其地上房屋建筑物、构筑物。标的资产评估价值为3,123.20万元（含增值税），账面价值合计382.48万元。预计该交易将对公司净利润产生约2,084.22万元的影响。

交易将在北部湾产权交易所公开进行，受让方由交易所公开挂牌结果确定。标的资产目前抵押给上海浦东发展银行股份有限公司重庆分行，抵押价值3,102.97万元，贷款余额7,000万元，贷款到期日为2027年1月31日。

交易条件包括一次性付清全款或分期付款（首期不低于总价款30%且5个工作日内支付，余款提供担保并6个月内付清）。此外，标的资产租赁期限将于2028年5月至2029年12月期间陆续届满。公司表示，该交易有利于盘活存量资产、优化资产结构，不会对正常生产经营造成不利影响。

天眼查资料显示，莱美药业全称为重庆莱美药业股份有限公司，成立于1999年09月06日，注册资本105591.1205万人民币，法定代表人梁建生，注册地址为重庆市南岸区玉马路99号。主营业务为医药制造。

目前，公司董事长为梁建生，董秘为崔丹，最新年报显示员工人数为973人，实际控制人为广西壮族自治区人民政府国有资产监督管理委员会（持有重庆莱美药业股份有限公司股份比例：5.19%）。

公司参股控股公司31家，包括北京药花飘香医药科技有限公司、重庆市莱美聚德医药连锁有限公司、重庆莱美医疗器械有限公司等。

在业绩方面，公司2023年、2024年、2025年营业收入分别为8.96亿、7.96亿和7.76亿，同比分别增长1.24%、-11.17%和-2.50%；归属净利润分别为-892.73万、-8780.44万和-1.35亿，同比分别增长87.01%、-883.55%和-53.42%。同期，公司资产负债率分别为26.59%、34.05%和31.48%。

在风险方面，天眼查信息显示，公司自身天眼风险663条，周边天眼风险346条，历史天眼风险34条，预警提醒天眼风险232条。