美瑞健康国际(02327)拟3520万港元收购德馨医药开发全部股权

智通财经APP讯，美瑞健康国际(02327)发布公告，于2026年9月21日(交易时段后)，本公司与卖方宇城实业有限公司订立协议，据此，卖方已同意出售，而本公司已同意透过买方美瑞集团发展有限公司(本公司的全资附属公司)收购销售股份(相当于目标公司德馨医药开发有限公司的全部已发行股本)，总代价为3520万港元。

于完成后，本公司将透过买方间接持有目标公司的全部已发行股本。因此，目标公司将成为本公司的间接全资附属公司，其财务业绩将因此综合并入本集团的综合财务报表。

于本公告日期，目标公司的核心资产为该物业，其为位于香港金钟的甲级商业物业，香港金钟为香港中央商业区之核心商业区，交通网络完善，邻近主要金融机构。董事会认为，位于香港优质地段的甲级写字楼物业已展现长期保值及升值潜力，而该收购为本集团提供战略机会，以优质商业物业加强其资产基础。本集团拟将该物业部分用作其自身办公室物业，此将使本集团能够减少其持续办公室租金开支，并提供更大营运稳定性，同时将该物业余下部分租予租户将为本集团提供稳定及经常性租金收入来源。董事认为，该收购与本集团现有主要物业投资及租赁业务一致，并将补充本集团现有物业组合，从而增强本集团收入多元化及长期盈利可见度。

此外，董事注意到，协议项下收购事项的代价3520万港元较本集团于2020年先前出售目标公司的代价6274万港元折让约43.9%。经考虑香港商业物业市场的现行市况及该物业之当前估值后，董事认为，代价为本集团按较历史出售价大幅折让的价格重新收购目标公司及该物业提供有利的重新入场价，从而使本集团能够以具吸引力之成本基础捕捉该物业的价值。

鉴于上述，董事(包括独立非执行董事，但不包括(i)周旭洲先生及(ii)周文川女士(本公司执行董事兼行政总裁及周旭洲先生之联系人)，彼等已就董事会决议案放弃投票，因彼等于该收购中拥有重大权益)认为，该收购之条款乃按正常商业条款订立，属公平及合理，并符合本公司及股东整体利益。