新世界发展（00017.HK）建议分拆REIT于上交所上市

金吾财讯|2026年9月17日，新世界发展有限公司（00017.HK）宣布，其间接全资拥有的资产——上海香港新世界大厦，拟通过分拆方式，由广发基金管理有限公司作为管理人设立公开募集商业不动产投资信托基金（REIT），并申请在上海证券交易所独立上市。该REIT的底层资产为位于上海市黄浦区淮海中路300号的综合用途物业，包括上海K11 Art Mall购物艺术中心及上海K11 ATELIER新世界大厦。广发基金管理有限公司已向中国证监会及上交所提交注册及上市申请材料。新世界发展已就建议分拆向联交所提交申请，联交所已确认公司可进行建议分拆。建议分拆须待中国证监会批准证券投资基金的注册及上交所出具无异议函后方可作实。新世界发展表示，建议分拆可能受现行市况及相关机关批准影响，提醒股东及潜在投资者审慎行事。