内房股全线受压 富力地产（02777）跌10.19% 机构指“8·28新政”效果仍有待观察

金吾财讯 | 内房股全线受压，富力地产（02777）跌10.19%，世茂集团（00813）跌6.12%，碧桂园（02007）跌4.50%，远洋集团（03377）跌4.35%，中国金茂（00817）跌3.75%，融创中国（01918）跌3.25%，雅居乐集团（03383）跌2.98%，中梁控股（02772）跌2.50%。

开源证券表示，“8·28一揽子新政”主要围绕房地产融资、信贷和销售制度进行全面改革，未来行业将向着加强融资监管、保障购房人权益、企业稳健经营的方向前进。本次政策后，行业从销售“期货”切换为销售“现货”。未来房企的竞争，产品力和融资能力成为房企竞争的胜负手。该机构认为，“8·28系列新政”效果仍有待观察，后续核心城市限制性政策优化、公积金贷款、城市更新等政策仍有空间。若政策力度和推进速度进一步加强，房地产市场止跌回稳进程有望加快，维持行业“看好”评级。