华夏和达高科REIT中期收入3969.6万元 净利润亏损204.7万元

观点网讯：8月31日，华夏杭州和达高科产业园封闭式基础设施证券投资基金发布2026年中期报告。报告期内，基金实现本期收入3969.63万元，净利润亏损204.72万元，经营活动产生的现金流量净额1517.70万元。

截至2026年6月30日，基金期末总资产14.43亿元，净资产11.87亿元，总资产与净资产比例121.56%，份额净值2.3740元。

本期可供分配金额2368.34万元，单位可供分配金额0.0474元，较上年同期下降12.04%，主要因项目全面贯彻以价换量策略，租金单价同比下降，项目公司整体收入较上年同期下降442.37万元。

报告期内，基金计提基金管理人管理费115.60万元，资产支持证券管理人管理费28.90万元，托管费6.02万元，运营管理机构基础服务报酬588.84万元，浮动服务报酬-42.13万元。

不动产项目整体可供出租面积20.13万平方米，实际出租面积15.29万平方米，出租率75.94%，同比上升1.48个百分点；租金单价水平1.20元/平方米/天，同比下降13.67%；租金收缴率80.94%，同比下降2.15个百分点。和达药谷一期项目研发办公及配套商业部分可供出租面积7.22万平方米，实际出租面积6.63万平方米，出租率91.87%，同比上升2.04个百分点，租金单价1.29元/平方米/天，同比下降5.15%。

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