中金中国绿发消费REIT中期收入8466.78万元 净利润906.81万元

观点网讯：8月27日，中金中国绿发消费封闭式基础设施证券投资基金发布2026年中期报告。报告期内，基金实现收入8466.78万元，净利润906.81万元，经营活动产生的现金流量净额4720.17万元。

截至2026年6月30日，基金总资产16.64亿元，净资产15.39亿元，总资产与净资产的比例为108.12%，期末份额净值3.0784元。

本期可供分配金额4095.49万元，单位可供分配金额0.0819元，实际分配金额4294.00万元。上年同期可供分配金额268.08万元，同比增长1427.74%，主要因上年同期对应期间为基金合同生效后较短时段。

基金唯一重要不动产项目为济南领秀城贵和购物中心，合计建筑面积20.09万平方米，截至报告期末可供出租面积8.45万平方米，实际出租面积7.28万平方米，出租率86.17%，租金收缴率100%，平均租金单价4.14元/平方米/天。

报告期内，项目公司已完成与盒马鲜生租赁合同签订，签约面积5717平方米。上半年新签品牌24家，续签品牌66家。报告期末在执行租约涉及租户256家，前五名租户租金收入占比12.04%。

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