中海上半年实现收入976亿 股东应占溢利70.3亿

观点网讯：8月26日，中国海外发展公布截至2026年6月30日止六个月未经审核中期业绩。

期内，集团系列公司合约物业销售额为人民币1343.5亿元，同比上升11.8%，相应销售面积为450万平方米，同比下降12.1%。

集团收入为人民币976亿元，经营溢利为人民币125.5亿元，毛利率为16.1%，分销费用与行政费用占收入的比例为2.8%。本公司股东应占溢利为人民币70.3亿元，股东应占核心溢利为人民币79.3亿元，每股基本盈利为人民币0.64元。

期内，集团房地产开发业务收入为人民币918.6亿元，分部业绩为人民币113.3亿元。联营和合营项目贡献净利润人民币1.7亿元。主要联营公司中海宏洋实现合约物业销售额人民币191.4亿元，收入为人民币141.4亿元，股东应占溢利为人民币3.3亿元。

商业运营方面，集团商业运营收入为人民币35.8亿元，其中写字楼收入17.2亿元，购物中心收入11.6亿元，长租公寓收入1.8亿元，酒店及其他收入5.2亿元。购物中心出租率95.3%，销售额、客流同比分别增长11.4%、7.9%。

截至2026年6月30日，集团总借贷为人民币2372.2亿元，较2025年底减少人民币101.5亿元。持有银行存款及现金为人民币1211亿元，净借贷比率为27.2%，平均融资成本为2.76%。集团可动用资金为人民币1706.1亿元。

期内，集团在8个内地城市和香港新增9幅地块，新增土地储备总建筑面积76万平方米，权益建筑面积74万平方米，总地价人民币78.6亿元，权益地价人民币76.6亿元。

董事局宣布派发中期股息每股港币23仙。

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