金茂服务（00816.HK）2026年中期业绩：营收18.87亿元增5.8%，净利1.69亿元降8.6%

金吾财讯|金茂服务（00816.HK）发布截至2026年6月30日止六个月中期业绩公告。期内集团总收入约18.87亿元人民币，同比增长5.8%；毛利约3.46亿元，同比下降13.9%；毛利率18.3%，较上年同期下降4.2个百分点；期内利润约1.69亿元，同比下降8.6%；归母净利润约1.65亿元，上年同期为1.79亿元。每股基本盈利0.18元，上年同期0.20元。 收入构成方面，物业管理服务收入13.85亿元，同比增长4.8%；非业主增值服务收入1.44亿元，同比下降1.4%；社区增值服务收入3.57亿元，同比增长13.4%。销售成本约15.41亿元，同比增长11.6%，主要由于业务规模扩大及品质投入增加。毛利及毛利率下降主要受收缴情况较差项目退出、品质投入提升、市场环境影响以及低毛利率业务占比增加等因素影响。其他收入及收益约0.12亿元，同比增长82.8%；销售及分销开支0.28亿元，同比增长38.1%；行政开支0.73亿元，同比下降13.3%；融资成本0.04亿元，同比下降20.8%；所得税开支0.40亿元，同比下降22.0%。 截至2026年6月30日，集团现金及现金等价物约16.97亿元，较2025年底的16.29亿元增加；流动比率1.32倍，资产负债比率0%。在管建筑面积约95.1百万平方米。董事会宣派中期股息每股0.107港元，较上年同期0.087港元增加约23.0%，股息总额约96.70百万港元。