众安集团（00672.HK）中期收入同比减少75.4% 录得亏损233.30百万元

金吾财讯|众安集团（00672.HK）公布截至2026年6月30日止六个月未经审核中期业绩，实现收入约人民币1,611.20百万元，同比减少约75.4%；录得亏损约人民币233.30百万元，上年同期为盈利约人民币90.70百万元。母公司拥有人应占亏损约人民币219.30百万元，上年同期为应占利润约人民币64.60百万元。每股基本亏损为人民币3.90分（上年同期：每股盈利人民币1.15分）。 收入构成中，物业销售收入约人民币1,232.10百万元，同比减少80.0%，主要由于交付物业面积大幅减少；物业租赁收入约人民币65.10百万元，同比增加0.4%；酒店营运收入约人民币79.20百万元，同比减少20.1%；物业管理及其他服务收入约人民币234.80百万元，同比减少0.2%。 销售成本约人民币1,484.00百万元，同比减少74.7%；毛利约人民币127.20百万元，同比减少81.5%；毛利率约7.9%，同比下降约2.6个百分点，主要由于物业平均售价降低。其他收入及收益约人民币24.60百万元，同比减少85.3%，主要由于上年同期存在联营公司投资重新计量产生的一次性收益。销售及分销开支约人民币67.40百万元，同比减少36.2%；行政开支约人民币151.50百万元，同比减少18.7%；其他开支约人民币34.30百万元，同比减少69.9%；财务费用约人民币179.20百万元，同比增加21.0%，主要由于利息开支资本化金额减少；所得税开支约人民币128.20百万元，同比减少40.3%。 于2026年6月30日，集团总资产约人民币26,721.70百万元，较2025年12月31日减少约人民币2,198.30百万元。总负债约人民币16,033.40百万元，其中流动负债约人民币9,223.50百万元，非流动负债约人民币6,809.90百万元。股东权益约人民币10,688.40百万元。现金及现金等价物和受限制现金合计约人民币485.50百万元（2025年末：约人民币898.70百万元）。计息银行及其他借款约人民币6,453.50百万元，平均实际年利率为4.65%。流动比率为1.53，净负债比率为0.56。 土地储备总建筑面积约6.52百万平方米，平均收购成本为每平方米约人民币2,550元。回顾期内，合同销售面积约80,422平方米，合同销售金额约人民币1,047.50百万元；确认销售面积约99,388平方米，确认销售金额约人民币1,232.10百万元；平均每平方米物业销售价约人民币12,397元，同比下降33.0%。 展望2026年下半年，集团将继续坚守“保交付、稳经营、控风险”核心经营方针，在住宅分部坚持“存量盘活优先、增量审慎布局”的投资策略，深耕浙江区域；商业分部持续优化投资物业运营效能；财务管控方面强化现金流管理，严格管控各类经营风险。