天津中建地产掌门人陈继东寄语青年“跳出舒适区”，曾任银行信贷经理

乐居财经 王敏 8月9日，天津中建地产组织召开2026届新员工见面会暨青年员工座谈会。公司党委书记、董事长陈继东为青年员工讲授“建证未来”青年精神素养提升工程第一课。

陈继东深入分析了行业市场形势，强调公司要立足主业，锚定“健康住区引领者”的目标定位，坚持打造成本领先下的产品力，在城市更新、城市运营、代建业务等业务领域协同发展，推动跨界融合与业务创新。全体员工要始终保持危机感和敬畏之心，修炼品德，坚守底线，深入践行“务实担当、精进高效”的工作作风。

结合行业形势和企业实际，陈继东围绕青年员工成长提出五点殷切期望：

一是树立远大理想，明确发展目标，以实际行动践行正确价值观；二是提升思考能力，勇于提出新想法、新见解，注重组织策划；三是敢于迎难而上，跳出舒适区，主动适应市场和环境变化；四是培养综合能力，持续学习探索，通过多岗位历练积累经验；五是强化创新意识，勇于尝试新方法，保持对工作和生活的热情。

简历显示，陈继东，男，汉族，毕业于天津大学管理与经济学部工程管理专业，研究生学历，高级工程师。

陈继东于2001年8月至2016年3月任天津市商业银行金汇支行信贷经理、天津顺驰地产有限公司拓展部经理香港路劲集团投资部经理、天津兴渤海建设发展有限公司土地拓展部经理、党委委员副总经理；2016年3月至2024年10月任中国建筑第六工程局有限公司投资部总经理、机关党委副书记中建地产（天津）有限公司党委书记、董事长、法定代表人；2024年10月至2025年11月任中国建筑第六工程局有限公司党委委员、助理总经理，中建地产（天津）有限公司党委书记、董事长、法定代表人。

他于2025年11月至今任中国建筑第六工程局有限公司副总经理，中建地产（天津）有限公司党委书记董事长、法定代表人；2025.11至今任中建丝路建设投资有限公司副总经理。

天津中建地产成立于1997年3月，作为一家专注于房地产开发经营的企业，其业务范围涵盖建设工程监理和建设工程施工领域。该公司由中国建筑第六工程局有限公司（以下简称“中建六局”）持股100%。

中建六局2026年跟踪评级报告显示，2026年1－3月，公司营业总收入较上年同期下降10.92%至197.49亿元，公司综合毛利率同比下降0.74个百分点至4.75%。

截至2025年底，中建六局合并资产总额901.11亿元，所有者权益165.79亿元（含少数股东权益66.71亿元）；2025年，公司实现营业总收入687.68亿元，利润总额12.02亿元。

截至2026年3月底，中建六局合并资产总额904.00亿元，所有者权益169.39亿元（含少数股东权益68.29亿元）；2026年1－3月，中建六局实现营业总收入197.49亿元，利润总额4.02亿元。

2025年，中建六局营业总收入同比小幅下降，主要系传统房建市场需求走弱，公司房屋建筑板块收入回落所致，综合毛利率同比有所提升。

房地产开发与投资业务方面，中建六局房地产开发项目全部为住宅项目。

2025年，中建六局仅在天津通过招拍挂方式获取悦庐桐溪项目，该项目位于津南区渌水道与鄱阳路交口，为全架空的4−10层环内低密纯洋房社区，配建2.17万平方米的公园绿地，容积率为1.20，总计容建筑面积9.87万平方米，购置金额为5.95亿元，楼面价为1.11万/平方米，结合周边同类项目销售均价看，利润空间尚可。

2025年，中建六局新开工面积保持下降，竣工面积同比小幅增加。销售方面，受市场环境及项目结构影响，公司签约销售金额和平均销售价格均有所下降。

截至2026年3月末，中建六局在建项目中尚需投资的主要为西安悦庐学府、悦庐幸福序及在天津获取的南开三马路、中建理想城、悦庐桐溪项目，上述项目总计划投资额171.92亿元，累计已投资109.44亿元，剩余投资规模约62.48亿元，整体投资压力较为可控。

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