和讯信息高璐明：注意！这四大消息将影响周一走势！

本周末共计四条核心消息，其中三则利好、一则利空，整体消息面将直接影响 A 股周一开盘行情，具体拆解如下： 一、三大利好资讯 北京楼市新政落地 北京优化异地购房门槛，非京籍家庭购房社保、个税缴纳要求缩减至 1 年，直接利好北京区域地产板块相关上市企业。 地缘局势迎来缓和拐点 霍尔木兹海峡通航谈判取得突破性进展，相关官员证实已敲定海峡管控协议整体框架，协议落地在即。海峡顺畅通行能够有效平抑国际能源价格、缓解全球通胀压力，对国内资本市场形成间接提振，后续重点关注高层正式表态。 海外就业数据走弱 + 央行持续囤金双重利好贵金属 海外 7 月非农新增就业 5.7 万人，低于市场 8 万人预期，同时 5 月、6 月非农数据大幅下修，市场预判 9 月美联储加息概率显著回落，后续加息预期同步降温。加息预期走弱利于压低美元、提振贵金属行情；叠加我国央行连续 21 个月增持黄金储备，黄金、白银板块迎来双重催化。 二、一则利空资讯 海外官宣 30 亿美元布局关键矿产、动力电池产业链项目，意图降低上游矿产及电池产业链对华供应链依赖，对国内稀有金属板块构成短期利空。不过海外项目落地周期漫长、落地效率偏弱，实际冲击幅度有限。