武汉挂牌4宗地起始价6.66亿元 光谷宅地楼面价降至9896元/平米

观点网讯：8月3日，武汉市自然资源和城乡建设局发布公告，将集中出让4宗地块，涉及黄陂、蔡甸、东湖高新区，涵盖商住、科研及纯住宅用地，总起始价6.66亿元。

本次出让地块总面积约7.67万平方米，规划建筑面积14.19万平方米，网上拍卖时间为8月21日9时30分。

其中，东湖高新区两宗宅地备受关注。P（2026）063号地块位于光谷步行街核心地段，起始价4.99亿元，起拍楼面价约9896元/平方米。该地块曾于去年12月挂牌后撤牌，当时起始价为6.048亿元，此次重新入市，起始价降至4.99亿元，起拍楼面价较此前10080元/平方米有所下调，容积率由2.57降至2.16，计容面积缩减至5万平方米。

同板块直线距离约300米的P（2026）032号地块，此前被三合集团以溢价21%、楼面地价11169元/平方米竞得。

另一宗P（2026）064号地块位于未来一路以西，起始价9260万元，起拍楼面价约4978元/平方米。

此外，黄陂区P（2026）061号地块为商住用地，起始价6700万元，起拍楼面价约1199.66元/平方米，与华中师范大学盘龙城校区隔汉孝城际铁路相望。蔡甸区P（2026）062号地块为科研用地，起始价795万元，起拍楼面价约467.45元/平方米。

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