招商23.4亿竞得东莞松山湖TOD宅地 楼面价18795元/平米

观点网讯：7月30日，招商以总价约23.4亿元竞得东莞松山湖编号2026WR003号住宅用地，折合楼面价约18795元/平。

该地块起拍总价约22.4亿元，起拍楼面价约18000元/平。地块位于松山湖中心区，紧邻地铁1号线松山湖站，直线距离仅约300米，为近年少有的TOD住宅地块。地块用地面积56634.06平方米，计容建面124595平方米，容积率2.2，限高80米。

本次竞拍共有2家房企参与，分别为招商和交投。竞价从上午9时56分首轮出价开始，至下午4时后正式开拍，共经历34轮报价。

根据出让要求，地块须在宗地内无偿配建一处养老服务设施，产权归属于东莞松山湖高新技术产业开发区管理委员会。地块建设期为3年，须在2027年8月29日前开工，2030年8月29日前竣工。

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