丰树携手国寿资本设首只工业物流人民币核心基金 资产规模15亿元

观点网讯：丰树产业2026年7月28日宣布，公司携手国寿资本共同设立集团首只工业物流人民币核心基金。该人民币基金的资产规模约为15亿元，底层资产为五个成熟的物流园区，是丰树将旗下资产进行资本循环的又一案例。

据介绍，丰树工业物流人民币核心基金（Mapletree China Logistics RMB Fund）亦获得多家中外险资公司的支持。丰树作为资产管理人，表示将继续发挥我们的资产管理专长，为投资人创造持续价值。

将纳入丰树工业物流人民币核心基金的五项物流资产是位于南京、无锡和成都的优质、成熟物流仓库项目，总可租赁面积约38.2万平方米，平均出租率为95%。

得益于位于长三角和川渝经济圈优越的地理位置，以及丰树提供的先进设施和服务支持，五个物流项目的租户多元化且稳定，包括服务于消费行业和工业的第三方物流企业、电商零售企业，及高端生产制造型企业等，多家租户已在园区运营近十年。

其中，位于江苏省南京市的丰树六合物流产业园由五栋单层仓库组成，可租赁面积为71000平方米，出租率达99%。

据悉，丰树自进入中国市场以来，一直将投资、建设和运营物流仓储设施作为中国业务的首选资产。尤其是随着中国市场电子商务、第三方物流、跨境贸易等行业的蓬勃发展，以及国内消费需求快速增长带来的发展机遇，丰树已经在中国内地市场开发和运营了超过130个优质物流园区，累计交付面积1000多万平方米，遍布一线、二线、交通枢纽城市以及关键消费区域。

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