美国30年期房贷利率升至6.65%，创九个月新高

金吾财讯|据美国抵押贷款银行家协会（MBA）数据，截至2026年7月10日当周，美国30年期固定利率抵押贷款（贷款上限80.65万美元）平均利率从一周前的6.58%升至6.65%，追平5月创下的九个月高位。此次利率上行主要受近期美国国债收益率攀升推动，背后原因是通胀担忧持续发酵，以及市场对美联储今年晚些时候可能加息的预期升温，尽管劳动力市场已显现逐步降温迹象。借贷成本上升抑制了抵押贷款需求，总申请量环比下降2.7%，为连续第二周下滑。其中，购房申请量下降7.3%，表明购房活动有所放缓；而再融资申请量则增长3.5%，部分房主利用近期市场波动进行了操作。