绿城4.58亿竞得宁波江北一线临江宅地 溢价率20.51%

观点网讯：6月26日，宁波江北区永红区块一宗一线临江宅地出让，经过40轮竞价，绿城以总价约4.58亿元竞得，成交楼面价16869元/㎡，溢价率20.51%。

据介绍，该地块编号为江北区JB03-Ⅲ-9a，位于文教街道，东至姚江东路，南至文教路134弄，西至文教路，北至规划绿地。出让面积12351平方米，容积率2.2，总建筑面积约2.7万平方米，规划为城镇住宅及配套用地，起始总价3.8亿元，起始楼面价约13998元/㎡。地块限高27-69米，要求高品质住区计容建筑面积比例大于50%且不超过100%，套内建筑面积原则上不低于110平方米，并适用抬板社区和地下储藏室新规。

地块拥有一线姚江江景资源，东侧紧邻姚江公园，视野无遮挡。周边交通、商业、教育配套完善，2公里内可达万象城、江北万达广场等商业体，以及育才实验学校、惠贞书院等教育资源。目前板块内仅保亿·姚江润园在售，最新批次备案均价约46881元/㎡。

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