恒基地产(00012)李家诚：今年香港私楼成交有望达2万伙 预计楼价上升5%至10%

智通财经APP获悉，恒基地产(00012)主席兼董事总经理李家诚表示，今年香港楼市明显好转，私楼卖出单位有机会达到2万伙，他预期今年楼价将上升5%至10%。

李家诚指，楼市明显升温，中原指数已连升十多个月，加上今年首5个月香港私楼卖出的单位已经过1万伙，全年或有机会达到2万伙。恒地数个月前已开始加快推盘，今年有数个楼盘销售情况理想。

写字楼方面，他表示，The Henderson出租率已达95%，兴建中的Central Yards写字楼出租率亦已超过70%，冀未来数月有更好的出租率。

至于零售，民生商场的出租率都达90%以上，而上月的「五一黄金周」假期，旅客消费同比增长逾10%，对香港零售前景颇有信心。

恒地去年减派末期息，李家诚指，由于环球局势充斥不确定性，所以考虑派息时，长远亦要顾及公司的利益及财务状况维持稳定，但基于今年来卖楼成绩较去年理想，若楼市可以继续向好，希望有一个更好的派息金额。

恒地执行董事黄浩明补充指，现时楼价仅升逾9%，不认为楼市过热，只是经济好转反映在楼价上，旗下新盘主要是用家入市。

大埔美新里住宅项目迎林(Parkwood)去年转为香港中⽂⼤学认可的学⽣校外住宿，黄浩明指，迎林与中文的租约已完结，加上学生需求有所改变，所以租约完结后，恒地就将项目收回，再安排出售，预期下半年会推出市场。