霸王集团（01338.HK）订立五年期租赁协议 月租金约60.80万元

金吾财讯|霸王国际（集团）控股有限公司（01338.HK）于2026年5月6日发布通函，就公司全资附属公司霸王（广州）有限公司与广州霸王化妆品有限公司于2026年4月10日签订的"二零二六年租赁协议"向股东提供详情。该协议构成公司主要及关连交易，需经独立股东于股东特别大会上批准。 该租赁协议为期固定五年，自2026年7月1日起至2031年6月30日止。租赁物业位于中国广州市白云区广花三路468号霸王工业园内，总建筑面积为37,997.70平方米，用作本集团的生产厂房、办公场所、仓库及员工宿舍。协议月租金为人民币607,963.20元，折合每平方米月租约人民币16.00元。根据独立估价师仲量联行企业评估及咨询有限公司出具的公允租金函件，截至2026年2月28日，该物业的公开市场月租金为人民币690,000元。 根据国际财务报告准则第16号，本集团将确认该租赁协议项下的使用权资产及相应租赁负债，截至2026年7月1日的价值均约为人民币32,623,000元。使用权资产将按租赁期计提折旧，预计每年折旧费用约为人民币6,500,000元，租赁负债年利息费用约为人民币1,100,000元。 公司独立董事委员会及独立财务顾问银丰环球投资有限公司均认为，该协议的条款属公平合理，按正常商业条款订立，符合公司及股东的整体利益，并建议独立股东在2026年5月28日举行的股东特别大会上对相关决议案投赞成票。