花旗：维持香港楼价看涨8%预期 看好三大地产股

智通财经APP获悉，花旗发布研报称，发表报告指，香港楼价信心增强和投资需求复苏可能支撑新楼销售价格走强，从而强化该行对利润率驱动型每股收益增长的乐观预期;花旗维持预测2026年楼价将上涨8%，而2026-2027年累计上升15%。该行指新鸿基地产(00016)、长实集团(01113)、太古地产(01972)为首选。

香港宏观经济复苏范围正在扩大，但花旗的微观调查显示，零售业面临来自跨国购物和竞争的价格及利润压力。该产业也面临劳动力短缺问题。花旗研究创新实验室调查结果指，1)楼价:65%的受访者比6个月前更加乐观;42%的受访者预计一年后楼价上升，42%的受访者预计房价保持稳定;2)69%的受访者计划在未来12个月内买楼;3)热门区域:沙田(6%)、启德(5%)、荃湾(5%)、黄竹坑(4%)、元朗(4%)、观塘(4%);4)19%的受访者计划买楼用于投资.10%的受访者计划买楼用于出租;5)71%的受访者更倾向于购买新楼;6)34%的受访者减少线下消费，20%以上转而选择线上购物或北上购物。