保利发展2025年商业资产经营收入51.4亿 累计开业620万平方米

观点网讯：4月17日，保利发展控股集团股份有限公司发布2025年年度报告。

报告期内，保利发展存量及产成品项目合计贡献签约额953亿元；累计盘活资源181亿元；推动存量物业转经营超过135万平方米，新增融资金额79亿元。年内，累计交付高品质住宅12.99万套。

不动产经营方面，报告期末，保利发展租赁住房、购物中心、酒店、写字楼等主要商业经营资产项目累计开业约620万平方米，实现资产经营收入51.4亿元；其中在管租赁住房规模超7.1万间，在营规模超过3.5万间，同比增长59%；稳定期购物中心、写字楼、酒店出租率同比均提升1个百分点。

同时，保利发展首次落地住房租赁购置贷款，推进以广州保利中心、佛山保利水城时光汇项目为标的的商业不动产REITs申报发行工作，打通公司经营资产“投-融-管-退”闭环。

不动产综合服务方面，截至报告期末，保利物业全年实现物业总收入171.3亿元，同比增长4.8%，归母净利润15.5亿元，同比增长5.1%。第三方项目新签单年合同金额29.3亿元，来自第三方项目的物业管理收入58.6亿元，占物业管理收入比重提升至44.6%；

此外，商旅公司拓展7个外部轻资产项目，已签约21家外部酒店；会展板块方面，保利世贸博览馆全年完成82场展会、182场会议的场地及服务保障。

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