美国30年期抵押贷款利率自7个月高点回落 中东冲突削弱美联储加息预期

金吾财讯|截至2026年4月3日当周，美国806,500美元及以下合规贷款的30年期固定抵押贷款平均利率从上周7个月高点6.57%降至6.51%，为逾一个月来首次下降。这主要受10个基点以上的国债收益率跌幅推动，因投资者对中东冲突的经济影响趋于谨慎。该冲突已扰乱全球市场，加剧滞胀担忧，并降低市场对美联储年内为遏制能源驱动型通胀而加息的预期。尽管利率下行，抵押贷款活动仍呈疲软：总申请量下降0.8%，连续第四周下滑，此前单周跌幅曾超10%。其中再融资活动领跌2.8%，购房申请量微增1.1%。