2026年2月中国70城新房价格同比降3.2% 上海逆势上涨4.2%

金吾财讯|2026年2月，中国70个大中城市新建商品住宅价格同比下降3.2%，降幅较1月的3.1%进一步扩大，创下去年6月以来最大跌幅。这已是该数据连续第32个月呈现负增长，反映出决策层通过渐进式调控政策稳定房地产市场的努力仍面临挑战。重点城市中，北京（-2.3%，1月为-2.4%）、广州（-5.1%，1月为-5.3%）、深圳（-5.5%，1月为-4.9%）、重庆（-3.8%，1月为-3.5%）和天津（-4.2%，1月为-4.0%）房价持续下行。上海成为唯一逆势上涨城市，住宅价格同比涨幅维持在4.2%，与1月持平。