龙湖集团（00960.HK）预计2025年度净利润大幅下滑，核心亏损预计介乎15亿至20亿元。

金吾财讯|龙湖集团（00960.HK）发布盈利警告，预计截至2025年12月31日止年度的净利润将大幅下滑。与2024年度的104.0亿元人民币净利润相比，2025年度的净利润预计仅为约10.0亿元人民币。更为严重的是，剔除投资物业及其他衍生金融工具公平值变动影响后，2025年度的核心亏损预计介乎15.0亿元人民币至20.0亿元人民币之间。 公告指出，导致这一情况的主要原因是房地产市场延续调整态势，量价压力下导致公司开发业务的结算收入下降，结算毛利率进一步降低。尽管如此，公司在过去三年中稳步有序压降负债，债务结构持续优化，未来每年到期债务规模可控。 值得注意的是，2025年度内，龙湖集团整体及各航道均实现了正向的含资本性支出的经营性现金流，至此集团已连续三年实现含资本性支出的经营性现金流为正。此外，公司的运营及服务业稳步发展，持续为公司贡献稳定利润。 龙湖集团表示，未来将继续把安全性放在首位，保持经营性现金流为正，有序降低负债，并推动业务模式的转型，以运营及服务业带动增长，实现从传统开发商向运营服务商的角色迭新。