【券商聚焦】中国银河：上海再出新政 住房限购放松

金吾财讯 | 中国银河证券表示，上海住建委、房管局、财政局、税务局、公积金管理中心等五部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产政策的通知》，从住房限购、公积金贷款、个人住房房产税等多方面出台政策，促进房地产市场平稳健康发展。该机构指，上海于春节后出台“沪七条”；此前上海浦东新区、静安区、徐汇区率先试点收购二手房。该机构认为居民的刚性和改善性住房需求有望进一步释放，房地产市场有望逐步实现平稳健康发展。随着行业逐渐进入高质量发展阶段，行业估值或迎来整体修复，头部房企具有凭借低融资成本和核心区域高市占率的优势，有望通过估值修复实现整体的β机会。