美国30年期抵押贷款利率降至6.17%创四周新低，再融资申请激增7.1%

金吾财讯|2026年2月第二周数据显示，美国806,500美元以内的合规贷款30年期固定利率抵押贷款平均合约利率降至6.17%，较前两周的6.21%下降4个基点，创下四周以来最低水平。美国抵押贷款银行协会副总裁Joel Kan指出，利率下降主要受国债收益率走低驱动，1月零售销售和房屋销售数据疲软抵消了就业市场的积极表现。利率下行刺激抵押贷款申请总量环比增长2.8%，结束连续三周下跌态势，其中再融资申请量大幅攀升7.1%，所有贷款类型均呈现增长。但购房贷款申请量逆势下降2.7%，反映房地产市场仍存在需求分化。