光谷城市更新研讨会召开 探寻产城融合新动能

经济观察网 程久龙 三十余年间，武汉市东湖高新区（以下简称“光谷”）从一片郊野到一座享誉全国的科创之城。当下，武汉正在推进以“五改四好”为主攻方向、以“六带五创”为重要路径的高质量城市更新。“世界光谷”该如何抓住城市更新机遇，实现从“产业高地”到全球人才向往之城？

1月26日，一场主题为“科创引领，更新驱动——走进世界光谷，探寻产城融合新动能” 的研讨会在光谷展开，以华中科技大学建筑与城市规划学院院长谭刚毅、光谷创新发展研究院院长赵荣凯为代表的政、产、学、研、媒顶尖智慧汇聚，探讨光谷城市更新破局路径。

2025年光谷地区生产总值达3360亿元，连续7年领跑武汉市。“十四五”期间，光谷地区生产总值接连突破2500亿元、3000亿元大关，5年净增近1400亿元，占武汉市比重由12.8%提升至15%以上。

东湖新技术开发区管委会相关负责人介绍，目前，光谷正经历从增量扩张迈向存量提升的转型期。经过三十多年的高速发展，城市空间格局基本成型，“增量空间有限，而发展需求无限”的矛盾日益突出。同时，前期快速扩张也留下了部分区域产业与居住失衡、老旧园区与城区活力不足、公服配套覆盖密度和品质亟待提升等待解难题。

以高质量城市更新驱动内涵式增长，实现存量空间提质增效，加快建设世界级东湖科学城、加快建设世界级产业集群、加快建设世界级科技新城，是光谷必须牢牢抓住的战略机遇。

武汉光谷创新发展研究院院长赵荣凯指出，光谷和其他城区的根本区别是：以创新生态为基底，吸引了海量的中小型科创企业以及源源不断的创业者：“下一阶段的关键，在于以人的发展和生活为核心，为光谷注入更多烟火气，让硬科技与暖生活融合。”

“新的发展阶段，需要光谷从‘产业园区’到‘科产城人’全方位融合的逻辑升维。”华中科技大学建筑与城市规划学院院长谭刚毅在发言中表示，作为高速发展的创新区，光谷的城市更新路径是没有经验可直接复制的，它不是简单的空间改造，而是通过产业、创新、生态三大引擎的协同驱动，实现从工业园区向世界级科技创新中心的质变。

研讨会上，高新大道“黄金一公里”被多次提及，这片高新大道与高科园路交汇的约1-3公里半径区域，集聚了众多世界500强总部，行业龙头企业，国家级研究院，重点实验室，还有光谷大悦城、湖北省科技馆、光谷第十七小学、中央生态大走廊等商业、文化、教育、生态综合配套，产业和城市资源高度集聚。

“未来的城市竞争，核心是功能与生态的竞争，关键在于能否为创新人才和企业，提供一个集生活、工作、创造于一体的理想栖所。”作为管理运营着超1000万平方米产业载体的光谷城市综合运营商、湖北省科技投资集团有限公司相关负责人表示，目前正在推进的高新大道“黄金一公里”项目。

在这片区域，湖北省科投正在通过统筹优化周边的街区风貌、慢行系统、商业布局、公共绿地等，将企业、人才生活与城市功能进行一体化设计。