花旗：本轮香港楼市上行周期至少将持续5至7年 现时是入市好时机

观点网讯：1月26日 ，花旗银行研究部发布香港楼市最新研判，指出本轮香港楼市上行周期至少将持续5至7年，今明两年楼价累计预计上涨约15%，5年内楼价指数有望突破2021年8月的历史高位，认为现时是入市好时机。

根据公开资料整理，2025年香港二手楼价指数反弹4.7%，花旗将2026年楼价升幅预测从3%上调至8%。该行指出，楼市向好源于供需失衡，过去两年年均住宅供应仅1万伙，未来两年每年也仅1.5万伙，而一手年成交可达2.2万伙；过去3年住宅租金累计涨20%，楼价仅较去年3月低位反弹7%，未来一两年楼价有望追回租金升幅。

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