津投城开预计2025年净亏损不少于13.6亿元

雷达财经 文|冯秀语 编|李亦辉

1月20日，津投城开（证券代码：600322）发布年度业绩预亏公告之补充公告。根据公告，归属于上市公司股东的净利润预计在-13.6亿元至-15.4亿元之间；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润预计在-13.4亿元至-15.2亿元之间。

2025年12月下旬，公司完成重大资产出售涉及的置出资产交割，相关置出 资产实现出表；同时，依据《重大资产出售协议》的安排，经公司财务部门初步 测算，截至2025年底，公司归属于上市公司股东净资产为正值，预计为6,500 万元至8,500万元之间。

天眼查资料显示，津投城开成立于1993年02月25日，注册资本110570万人民币，法定代表人郭维成，注册地址为和平区常德道80号。主营业务为以房地产开发与销售为核心，已形成覆盖商品住宅全价值链的闭环模式，即获取土地、开发建设、商品房销售，同步布局经营性资产租赁、物业管理服务及建材供应链协同板块。

目前，公司董事长为张亮，董秘为孙迅，员工人数为424人，实际控制人为天津市人民政府国有资产监督管理委员会。

公司参股公司29家，包括天津市天房裕诚商业运营管理有限公司、天津市治远房地产销售有限公司、天房（苏州）投资发展有限公司、天房（苏州）置业有限公司、天津市华欣城市开发有限公司等。

在业绩方面，公司2022年、2023年和2024年营业收入分别为33.60亿元、30.53亿元和27.12亿元，同比分别增长-27.97%、-9.14%和-11.19%。归母净利润分别为-2.96亿元、3776.91万元和-2.10亿元，归母净利润同比增长分别为83.94%、112.76%和-656.87%。同期，公司资产负债率分别为95.49%、95.31%和96.32%。

在风险方面，天眼查信息显示，公司自身天眼风险595条，周边天眼风险2708条，历史天眼风险735条，预警提醒天眼风险367条。