实创股份斩获“中国产业园区·商办金梧桐奖”四项大奖

1月8日，被誉为产业园区与商办领域“年度风向标”的城市级峰会——2025（第九届）新驱动力峰会圆满举行。在本次活动上，实创股份凭借深耕产业园区20余年的深厚积淀与创新实践，从众多参评主体中脱颖而出，一举斩获四项大奖，受到行业高度认可。

盛会启幕，共探产业发展新路径

本届峰会由选址中国联合数家专业机构主办，围绕场景共建、产业运营、产城协同等核心话题深度研讨，聚焦产业园区如何构建产业生态闭环、寻求高质量增长等关键命题，知名经济学家、行业意见领袖、全国领先园区代表及企业负责人600余位参加了本次活动。

峰会同步揭晓了“2025年度中国产业园区·商办金梧桐奖”。据悉，此次评选历时月余，覆盖全国27个城市、16大产业领域，129家产业园写字楼同台竞技，累计收获55万张网络投票，最终由6位专家组成的评审团评定六大榜单。在严格的评选标准下，实创股份凭借二十余年深耕产业园区的卓越实力脱颖而出。其中，海淀卫星小镇核心区・永丰数字科技中心与永丰TOD综合体双项目同获【产城融合典范奖】，中关村壹号荣膺【新质培育先锋奖】，实创股份本身获评【最具品牌价值企业】，全方位彰显了其在产业运营、项目建设与品牌塑造上的行业引领地位。

载誉而归，四项大奖铸就行业标杆

海淀卫星小镇核心区

产城融合的科创生态范本

产城融合的核心内涵，在于打破“产”与“城”的割裂壁垒，实现产业发展、生活配套与生态涵养的协同共进。

海淀卫星小镇核心区·永丰数字科技中心坐落于海淀区永丰产业基地腹地，北清路与京新高速交汇处的黄金节点，毗邻航天城、昌平生命科学园，具备天然的商业航天产业集聚优势。

根据规划，核心区将对标国际一流标准构建“四区三中心”功能架构，重点布局卫星研发区、卫星运营区、卫星应用区和卫星人才社区四大板块，以及卫星展示中心、卫星交流中心和卫星孵化中心三大中心，引入涵盖卫星研制、地面站与终端设备、测控、运营、“通导遥”应用的商业航天全产业链生态，形成从技术研发到产业落地、从人才集聚到生活服务的完整生态闭环。

同时，核心区还规划打造1655套人才公寓、2.5万㎡商业配套及1.7万㎡酒店会议中心，构建“工作+生活+创新”无缝衔接的生态圈。核心区全面交付以后，还将与中关村壹号、集成电路设计园等北清路沿线园区形成产业合力，成为中关村科学城北区高精尖产业发展的新引擎，为北京国际科技创新中心建设注入持久动能。

永丰TOD综合体

站城一体的产城融合标杆

同样荣获“产城融合典范奖”的永丰TOD综合体，以“轨道+产业+商业”的创新模式，破解了中关村科学城北区职住分离、产商割裂的发展难题。

作为2022年北京市唯一新建的站城一体化交通枢纽，项目围绕地铁16号线永丰站，构建400-800米步行半径的高效生活圈，打造“出站即办公、下楼即消费”的产城融合新标杆。交通层面，项目通过地下通道直连地铁站，搭配6200平方米公交换乘枢纽，构建“地铁+公交+慢行”立体网络，彻底打通通勤“最后一公里”；商业层面，规划3万平方米商业空间，引入海淀区首家山姆会员店，构建“楼上办公、楼下商业”的5分钟消费圈，填补区域高品质商业空白；产业层面，6万平方米定制化办公空间精准匹配科创企业需求，将与周边产业集群形成联动，实现“工作在园区、生活在北区”的理想状态。

目前项目主体结构已封顶，预计2026年底竣工投用。其“站城一体、功能融合”的设计理念，不仅解决了区域发展痛点，更将交通流量转化为发展动能，推动海淀北部从“单纯产业集聚”向“产城人协同发展”跨越，为全国TOD模式与产业园区融合提供了可复制的实践范本。

中关村壹号

新质生产力培育的先锋阵地

荣膺“新质培育先锋奖”的中关村壹号，凭借在前沿产业培育、创新生态构建方面的突出表现，成为新质生产力发展的标杆园区。

作为中国（北京）自由贸易试验区科技创新片区核心区的地标园区，中关村壹号总建筑面积约50万平方米，聚焦人工智能、商业航天、金融科技等前沿硬科技领域，致力于打造“全球硬科技（人工智能）创新中心”。园区的新质培育优势主要体现在全链条生态构建，在产业布局上，园区聚焦硬科技赛道，汇聚了小马智行、微纳星空、伟景智能等一批科创新势力企业，形成了国内领先的硬科技产业集群，产出了多项重大创新成果，形成了前沿产业集聚效应；在创新服务上，园区构建了“人才E+”工作站、知识产权公共服务站、院士专家服务中心等多元平台，提供人才、技术、金融全周期支持，每年举办服贸会分会场、硬科技嘉年华等产业活动，以及多元化社群活动，促进产业链接与创新碰撞；在生态营造上，园区打造了近7万平米商业空间与全国首个科技园区美术馆，组建20余个社群组织，既满足科创人才的生活需求，又营造了“在创新中生活、在生活中创新”的良好氛围。

正是这种“产业聚焦+服务赋能+生态营造”的三维培育模式，让中关村壹号成为新质生产力生长的“沃土”。

实创股份

品牌价值引领行业发展

实创股份获评“最具品牌价值企业”，是对其20余年深耕产业园区领域的综合认可。作为海淀区属国有企业、中关村科学城北区开发建设的主力军，实创股份自2001年成立以来，始终持续深入贯彻落实区委区政府决策部署，立足“加快建设领先科技园区”的目标，扎根中关村科学城北区深耕细作。

在开发建设上，先后承担上地信息产业基地、中关村翠湖科技园、永丰产业基地等多个重点片区的开发任务，完成了中关村壹号、永丰加速器一、二、三区、原动力空间一至四期等重点产业化项目建设，高水平服务全国首个以研发为特色的保税区中关村综保区（一期）运行，高标准建设北京通用人工智能创新园、海淀卫星小镇核心区・永丰数字科技中心、环保园驭智中心、永丰自贸区TOD综合体等重大项目，同时打造北部文化中心、清华附中稻香湖学校等优质配套，完善区域城市功能；在运营模式上，秉持“空间+服务+投资”的核心逻辑，构建全生命周期解决方案，通过“龙头企业+中小创新企业+公共平台+高校科研院所”的生态布局，形成了新一代信息技术、人工智能、航空航天等多元产业集群，入驻各类创新主体1000余家，打造了政产学研用全要素“创新雨林”；在区域贡献上，通过土地腾退、路网建设、资源整合，持续提升区域综合承载力，推动中关村科学城北区成为北京国际科技创新中心核心区的战略腹地，被誉为北京科技创新的“钻石地段”。

从“三级联动”的综合开发能力，到“资源+载体+资本”的协同发展路径，实创股份以国企担当践行社会责任，以创新模式引领行业发展，其品牌价值不仅体现在项目建设与产业运营的硬实力上，更凝聚于对区域发展的深度赋能与长期贡献。

结语：

2026年，实创股份将紧扣海淀区“十五五”规划和“双十两重”任务落地，深耕中关村科学城北区，加快公司转型升级节奏，由“园区开发建设者”向“产业运营服务者”转变。聚焦商业航天领域技术攻关和成果转化，全面推进卫星小镇建设步伐，打造新兴产业集群高地。加快中关村综保区招商引资和项目落地，发展生物医药、集成电路产业，启用一站式服务大厅、健全服务体系。以当好主力军、争当排头兵之势，为中关村科学城北区建设世界级原始创新策源地和全球领先产业发展高地贡献更大力量，在推动产业园区高质量发展的道路上持续领跑。

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