大行评级｜瑞银：憧憬当局或出台政策稳定租金水平 偏好华润置地及华润万象生活

瑞银发表研究报告指，《求是》杂志于新年伊始发表以《改善和稳定房地产市场预期》为题的内地楼市评论文章，指出房地产行业在中国经济发展中扮演举足轻重的地位，消息带动内房股昨日(5日)升最多7%。瑞银认为，文章内容并无太多新讯息，唯一不同之处在于重申房地产业对经济的重要性，与市场在近期政治局会议后预期楼市重要性下降的看法有所不同，憧憬当局可能出台政策稳定租金水平，拉近租金回报率与按揭贷款利率差距，从而提振入市气氛，估计当局或对将今年按揭贷款利率将下调40个基点。在选股方面，该行较偏好业务模式转变的华润置地，以及受高端购物商场复苏带动的华润万象生活，均予“买入”评级。