广州番禺157公顷莲花枢纽片区土地储备方案通过 将造湾区中央科创区

观点网讯：近日，广州市规划和自然资源局披露，《番禺区莲花枢纽片区土地储备实施方案》已获市土地管理委员会审议通过并正式印发，标志着157公顷莲花枢纽片区进入市级出资、区级实施的市区联动储备快车道，目标锁定“湾区中央科创区”，为广州南部“狮子洋增长极”提供土地要素保障。

片区位于番禺东部，坐拥佛莞城际、琶莲城际、地铁8号线东延段（在建）等五条轨道，半小时接驳琶洲、金融城，一小时连通广佛莞深核心城区。规划联动大学城、琶洲AI产业带与松山湖创新平台，聚焦智能网联汽车、低空飞行器、人工智能等“12218”赛道，预留千亩连片增量空间，打造“山水科创庄园”，实现“地等项目”招商格局。

市区两级已组建专项工作组，整合规划、报批、征地全流程，实行“边组卷、边预审”，并探索“项储结合、多元筹资”模式，统筹土地储备资金、专项债与轨道建设资金，力争年内形成首批可出让产业用地。

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