美联：全港35个大型屋苑全年合共录3358宗成交 升约7.4%

观点网讯：12月30日，美联物业发文称，2025年香港楼市在多项利好因素推动下迎来楼价触底反弹的一年，住宅交投显著上升，其中35个大型屋苑过去一年交投升逾7%。

美联物业分析师岑颂谦指出，综合美联分行数据显示，全港35个大型屋苑过去一年（2024年12月30日至2025年12月28日）共录3358宗成交，较前一年（2024年1月1日至12月29日）的3128宗按年上升约7.4%，可见2025年楼市交投向好。

这一数据表明，尽管2025年香港楼市面临诸多挑战，但在政策支持和市场需求的双重推动下，楼市交投依然保持稳健增长。特别是在年尾，尽管圣诞长假期间不少市民外游，但二手成交量走势依然相对平稳，按周仅轻微下跌。

数据显示，35个屋苑过去一周（12月22日至12月28日）共录71宗成交，虽然较前一周73宗按周轻微减少2宗，但仍然维持在70宗以上的高水平，且较2025年平均每周约65宗仍高出逾9%；若与2024年同期（2024年12月23日至12月29日）仅36宗相比，按年更大幅增加约97%。这表明，在同样受到假期因素影响下，2025年二手楼市气氛明显改善，入市意愿较2024年显著提升。

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