绍兴柯桥区挂牌3宗涉宅地块 总起价8.59亿元

观点网讯：12月25日，绍兴柯桥区挂牌3宗涉宅地块，总出让面积197.3亩，总起价8.59亿元，将于2026年1月16日集中出让。其中ZX-01-01-02地块起价6.26亿元，起始楼面价7216元/㎡，项目规划需配套建设养老功能用房并要求整体持有。

ZX-01-01-02地块位于湖门路南侧，出让面积约8.51万㎡，容积率1.02，建筑面积8.68万㎡。该地块限高60米，要求低层住宅建筑面积不超过6.3万㎡。地块1公里半径内覆盖迪卡侬运动休闲文化广场、柯桥万达广场等商业设施及华舍中小学教育资源。

LT-01-01-23地块起价1.17亿元，起始楼面价3782元/㎡，规划建设安置房92套。该项目要求建筑高度在24-36米之间，建成后由绍兴兰亭文化旅游发展有限公司以9500元/㎡单价回购。地块北侧紧邻金庄路，占地面积约1.73万㎡。

LT-01-02-13地块起始价1.15亿元，需配建不少于9000㎡养老用房。该地块商业体量控制在1.2-1.5万㎡，建筑限高24米，要求融合兰亭文化元素进行设计。根据规划条件，该地块须与北侧LT-01-02-12地块合并开发，允许分期建设但需统一规划指标。

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