大摩：领展房产基金(00823)传收购澳洲三个购物中心股权 予“增持”评级

智通财经APP获悉，摩根士丹利发布研报称，对领展房产基金(00823)给予“增持”评级，预期将受惠于潜在美国减息，并看好其预测股息回报率达6.2%的吸引水平，相信香港租户销售表现将向好，可为2026财年上半财年业绩(11月20日公布)提供支持。

大摩指，有传领展计划斥资15亿澳元，向澳洲Australian Prime Property Fund Retail基金收购三个购物中心各一半的股权，涉及昆士兰Sunshine Plaza、新南威尔斯州Macarthur Square以及西澳Lakeside Joondalup项目。大摩预料交易总投资收益率或达约5.4%，高于2025财年有效借贷利率3.6%及澳洲央行现金利率3.6%，预测收购后将导致公司负债比率提升约4.6个百分点。