中原地产十大屋苑周末录16宗成交 料11月香港楼市交投持续正面发展

智通财经APP获悉，中原地产十大屋苑周末录得16宗成交，较上周10宗多6宗或升60%，零成交屋苑减至3个，最多成交屋苑为嘉湖山庄及黄埔花园，均录5宗成交。

中原地产住宅部总裁陈永杰表示，11月份市场充斥利好消息，香港一手及二手市场均火热，减息后，楼市交投气氛持续向好，不少买家看好后市，怕迟买会贵，入市决定加快，只要业主提供合理议价空间，单位亦有承接，料11月整体交投持续正面发展。

根据美联物业分行统计，刚过去的周末10大指标二手屋苑共录得17宗成交，较上周同期大增70%，并连续5个周末维持双位数活跃水平，买家加快入市步伐。若以15大屋苑计算，周末共录得20宗成交，较上周同期增加8宗，增幅约66.7%。

美联物业高级董事布少明表示，刚过去周末新盘市场表现活跃，并且不乏刚需、投资客及大手客入市，更有市区全新盘周末开始收票，购买力持续释放。在利好气氛带动下，二手市场亦不乏买家趁年底前加快入市，令刚过去周末二手屋苑交投上升。随着减息效应持续浮现，买家入市意欲高涨，并更积极在市场物色一二手笋盘，预期二手楼价续录升势。

根据美联物业10大指标屋苑的周末成交量分布统计，港岛区3个屋苑，包括太古城及海怡半岛，周末各录得1成交，较上周末的1宗增100%；至于九龙区4个指标屋苑，包括丽港城、黄埔花园、新都城及美孚新邨，合共录得5宗成交，按周减少约28.6%；新界区的映湾园、沙田第一城及嘉湖山庄，则合共录得10宗成交，按周急增400%。