利嘉阁：香港工商铺10月买卖登记346宗 按月微跌0.9%

智通财经APP获悉，利嘉阁(工商铺)地产董事黄应年表示，工商铺买卖仍较反复，但整体买卖登记量只是轻微回落，料近期在整体经济趋稳，余下两月表现亦料不会太差。据香港土地注册处初步临时数字显示，2025年10月全港共录得346宗工商铺物业买卖登记，较9月份的349宗微跌0.9%或3宗，按月表现仍然反复。10月份三大范畴物业登记量录得两跌一升，当中以商厦逾两成的跌幅较大，店铺也跌18.5%，工厦则逆市升25.3%，独撑大市。

利嘉阁(工商铺)地产-工商部高级营业董事朱亮恒指出，工厦买卖登记自8月份的低位连月回升。数据显示，10月份工厦买卖登记录188宗，较9月的150宗再升25.3%，创近3个月高位。上月工厦登记占比重越一半之上，录54.3%，较9月份的43.0%按月大增11.3个百分点。至于10月份工厦登记总值录得13.44亿港元，按月大增1.14倍，创近6个月最多，月内平均每宗均价约714.9万港元。

商厦买卖方面，黄应年表示，商厦买卖登记量经历前月一轮冲刺后回落至八十余宗水平，属年内第三少的月份。今年10月份全月商厦登记量仅录83宗，较9月份的107宗大减22.4%，成为跌幅最大的物业类别。至于，月内商厦买卖登记总值也相应下跌16.2%，仅得8.42亿港元，连跌三个月兼创年内次低水平。

店铺表现方面，利嘉阁(工商铺)地产-商铺、商业及投资部高级营业董事郑得明指出，店铺买卖表现仍较反复，再次跌至年内次低水平。数据显示，2025年10月份店铺买卖登记只有75宗，按月跌18.5%，创近8个月新低，并较首十个月按月平均的约90宗少16.7%。不过，月内店铺登记总值则逆市大升53.9%，录得23.18亿港元，连升两月，晋身年内次高水平。